紐約新房介紹

SVA學生的好選擇 121 E 22ND
今天來介紹一下由國內開發商來紐約一起開發的項目,最近幾年越來越多國內的開發商來美國做項目,包括萬科、綠地、金地、鑫苑等開發商都已在紐約有項目,今天的項目就是金地做的在葛蘭姆西GRAMERCY的一個高端項目。對葛蘭姆西GRAMERCY不熟悉的讀者們可以看看我之前寫的文章看看。 葛蘭姆西GRAMERCY地區介紹
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紐約地產 150萬買什麼?布魯克林公園坡 項目介紹
自從銷售中心開了以後就一直以不錯的進度在銷售,今天就來寫寫這個布魯克林公園坡PARK SLOPE的新項目,看看他為什麼是個值得考慮的新樓盤。
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紐約曼哈頓 買房驗房 應該注意什麼?美國工人爛到爆?
最近跟客戶去驗房時碰到相當不快的事,決定來寫寫驗房時的標準與基本步驟,畢竟,這是買房最重要的環節之一,也是挑選經紀人重要因素之一。
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誰說曼哈頓沒有小區?Gramercy Square 2017 樓盤介紹
Gramercy Square 格蘭梅西廣場是個位於18街與第二大道的項目,這個項目有點意思因為整個項目佔據了一整個區塊(block),也就是說,這個項目的佔地相當的大,讓開發商有彈性去發揮。也是這個原因,Gramercy Square的中庭規模是全曼哈頓前三,也是曼哈頓少數幾個【小區型項目】
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市景海景兼具的 MIMA Manhattan View 2017 樓盤介紹
相信注意曼哈頓房地產的人都看到過這個的廣告,今天就來稍微介紹並分析 Manhattan View @ MIMA這個項目
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下東區轉型買房佔位的好時機 – 紐約地產 2017 樓盤介紹
從一個跟高端住宅搭不上邊的地區到大家陸續進駐的目的地,下東區過去15年的改變老紐約客是有目共睹。以前的下東區可以說是一個相當髒亂、惡名昭彰的地區,跟中國城,東村等有著差不多的觀感。 但是這些都已過去,下東區已經成為許多開發商主攻的地區,而不像有些偏僻的地區,下東區的接受度相當高所以對於有興趣的買家需要儘早來看,免得好房型都被挑走。
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曼哈頓哈德遜廣場旁價格只要80萬起跳的新項目?
上週出了個新項目查里衛斯特 Charlie West,覺得挺有趣的順手寫寫感想。 查里衛斯特 Charlie West 505 W 43rd St 是個離哈德遜廣場走路8分鐘的新項目。
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曼哈頓優雅的150 Charles Street – USD1200萬的選擇
明星雲集的150 Charles Street 最近出了一個1175萬的三房,剛好借這個機會來介紹這棟下城知名的豪宅,看看這棟大樓吸引了這麼多明星入駐的原因!
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紐約市價格最低海景房!? 紐約地產 2017 樓盤介紹
這三年裡,已經很少有如此接近曼哈頓,景觀如此誘人,價格卻又如此親民的項目了,今天要介紹與分析的新項目是目前紐約市價格最實惠的海景房之一 – The Greenpoint 綠點大樓
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史上最貴曼哈頓地產項目 9億融資成功
繼之前介紹的ONE57以及57街許多的項目與資訊以後,今天又出現了一個頭條新聞。 史上最貴曼哈頓地產項目 CENTRAL PARK TOWER (暫名:中央公園大樓)9億融資圓滿結束。
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紐約新項目介紹 Citizen 360
這個房子大約2年前剛開始公佈的時候我就有稍微介紹過了,但因為最近有帶客戶去看加上最近這個項目要交房了決定再來寫一次,因為這個房子作為投資不買有點可惜,因為根據我的評估,這個房子以後絕對大漲。 今天就來介紹順便分析為什麼我對這個項目非常感興趣。
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One Manhattan Square 海景房 紐約地產 2017 樓盤介紹
One Manhattan Square (曼哈頓廣場一號) 之前聽開發商介紹這個項目的時候就頗具好感,畢竟這個地塊算是少數幾個未開發地,過去15年可以說是完全被忽略,終於在最近開始有動靜了。最近剛好有機會帶了客戶再去看,就順便分享一下這個景觀超好、曼哈頓最後一個20年稅減項目。
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SVA 視覺藝術學院學生 300萬的首選!?
今天來介紹一個新的項目! 雖然說是新的但其實已經是兩年前規劃的,不過鑒於最近要交屋了而且在這個低迷市場居然能夠逆勢而上,在這個高端地產全面滯銷的市場在交屋前成功銷售超過85%是個非常耀眼的成績,所以還是值得一提、跟大家介紹。
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孩子到紐約讀書,房子買哪裡好? 2017 學區房篇
紐約的房租一直驚人,即使是住宿舍,每月的費用最少也要1800美金,而且很多還是一個房間2-3個室友。這樣的花費算下來、尤其是現在曼哈頓處於低點,其實不如買來當投資了。
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寵壞的紐約開發商
過去幾年看了不少項目,特別有些感觸,深深的覺得紐約真的是個國際市場,但也因為如此,真的是很多開發商被寵壞了。 當然,有些決策是很多因素考量的結果,而非單一原因造成。畢竟,開發商受限的因素很多,一個項目的背後有著時間、技術、成本代價、政治、法規等拉扯著決策。
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